为做好2024年年报和2025年定报统计事情，进一步提拔房地产开辟统计数据质量，我们收拾整顿了房地产开辟填报指南，一同来看看吧！

　　指从今年1月1日起至陈述期完成的局部投资额。指各类注销注册统计种别的房地产开辟法人单元同一开辟的室第、饭馆、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等衡宇修建物，配套的效劳设备，地盘开辟工程（如门路、给水、排水、供电、供热、通信ng28南宫、平坦园地等根底设备工程）和地盘购买的投资。不包罗纯真的地盘开辟和买卖举动。

　　107今年完成投资=108修建工程+109装置工程+110装备工用具购买+112其他用度，数据滥觞于企业工程部分的实践工程形象进度及财政部分的开辟本钱账。

　　填报根据为管帐科目：根据管帐报表“衡宇开辟本钱”科面前目今的“修建装置工程费”、“根底设备费”、“大众配套设备费”、“前期工程费”中的“三通一平用度”等相干科目填报；未设置该科目标，按照“衡宇开辟本钱”下的相干明细阐发计较填报。

　　填报根据为工程结算单或进度单：按照工程建立、施工、监理等配合认定的工程结算单或进度单、工程付款等相干凭据填报。

　　填报根据为管帐科目：根据管帐报表“衡宇开辟本钱”科面前目今的“修建装置工程费”填报；未设置该科目标，按照“衡宇开辟本钱”下的相干明细阐发计较填报。

　　填报根据为工程结算单或进度单：按照工程建立NG南宫加拿大28、施工、监理等配合认定的工程结算单或进度单、工程付款等相干凭据填报。

　　可根据管帐报表“衡宇开辟本钱”科面前目今的“装备款”填报，未设置该科目标按照“衡宇开辟本钱”下的相干明细阐发计较填报；也能够按照相干凭据填报。

　　指在项目建立过程当中发作的，除修建装置工程和装备、工用具购买投资完成额之外的用度，不指运营中财政上的其他用度。用于项目建立的的利钱收入，在项目建立期应归入统计，项目建成投产后不该归入。

　　根据管帐报表“衡宇开辟本钱”科面前目今的“地盘出让金”、“开辟直接费”等填报；未设置该科目标，按照“衡宇开辟本钱”下的相干明细阐发计较填报。假如没法根据管帐报表，按照相干付出凭据填报。

　　对开辟本钱停止调解时，调解昔时纪据，从昔时其他用度、今年完成投资中扣减；调解以往年度数据，不准可从昔时其他用度、今年完成投资中扣减，要从自开端累计完成投资中扣减。

　　财政用度不得计提。出格是利钱只能计入当期利钱，不得根据多月计提报送，从前年度的利钱不得计入今年完成投资。项目完工后发作的利钱，不该再计入投资完成额。（假如其他用度中有计提利钱，应扣减计提利钱，只保存实践付出利钱）

　　应取自财政开辟本钱明细账，以实践发作的账务数据为准，是财政实践付出的价款。其详细内容可取自财政账，但差别等于财政中“其他用度”科目。

　　指房地产开辟企业经由过程各类方法获得地盘利用权而付出的用度及局部涉税用度ng28南宫，如契税、印花税、耕地占用税、城镇地盘利用税等，但不包罗商品房贩卖后交纳的地盘增值税。

　　该目标包罗经由过程划拨方法获得的地盘利用权所付出的地盘抵偿费、附着物和青苗抵偿费、安设抵偿费及地盘征收办理费等。