克日，湖北省荆门市出台《关于连续稳固中间城区房地产市场不变态势的政策步伐》，明白提出“有序促进现房贩卖”。该步伐详细划定，对新出让的优良房地产开辟用地，优先接纳现房贩卖形式开辟；2026年1月1日起，新出让地盘开辟的商品房，准绳上实施现房贩卖南宫官网下载链接。

　　此次荆门推出6方面19条针对性办法，度增进房地产市场平妥当康开展。此中，优化衡宇征迁安设政策提出，推票安设。都会根底设备建立和都会更新过程当中触及到对被征搬家民停止安设的，根据先安设、后搬家的准绳，鼓舞优先接纳房票安设或“以购代建”方法安设。

　　放宽房票限定前提。房票核发实施实名注销存案，被征收人及其近支属（次要指夫妇、怙恃、后代、兄弟姐妹、祖怙恃、外祖怙恃、孙后代）能够作为房票的利用人。探究在城区范畴内成立“房源超市”，撑持房票在城区范畴内买通利用。被征收人满意在当地具有一套住房的条件下，许可房票用于购买公寓、车位、商办等非室第类商品房。

　　2023年，住建部肯定荆门为湖北省独一的现房贩卖试点都会。试点事情施行计划订定后，2024年4月，荆门首批两个试点项目楚荣·和府和城控·易居苑启动建立。

　　本年4月14日，城控·易居苑项目开盘首日，推出的5栋106套房源局部售罄，缔造荆门楼市贩卖新记载。项目主力户型为120—130㎡、3—4居室南宫NG28相信品牌，客户定位为30—40岁改进性置业和教诲性置业需求群体，项目室第均价5000元/平方米阁下，房价呈平和上涨态势。

　　上述项目缔造的“拿地即完工——建立即羁系——托付即办证”全周期开辟形式，即在地盘摘牌后，经由过程政企协同优化后的审批机制，施工答应获得周期紧缩至3个事情日，较传统流程提速80%。

　　除现房贩卖试点外，客岁以来，荆门市经由过程优化一批政策，打出了一套最鼎力度政策组合拳，从供需两头同时发力，激活购房需求。

　　客岁10月，荆门出台《荆门市安居工程施行计划》，以“清零无房户、补齐缺房户、提拔旧房户”为目的，在全市施行安居工程。在安居工程补助政策于3月31日完毕后，该市已于4月1日出台新的购房补助政策，以返乡置业、教诲置业、改进性置业3类重点群体，连续激活购房需求。

　　本年5月，河南省信阳市出台步伐，拟对新出让地盘开辟的商品房片面实施现房贩卖。文件明白，新出让地盘的工夫，以地盘出让条约签署日期为准。步伐自印发之日施行，合用范畴为中间城区，各县可参照施行。

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